农村院子里搭个棚子算违建吗,农村小院想搭个棚子,搭在下边图的这个位置行吗?
1、农村院子里搭个棚子算违建吗
法律分析:属于违章建筑,根据相关规定,影响村庄、集镇规划,尚可采取改正措施的,由县级人民政府建设行政主管部门责令限期改正,处以罚款。 农村居民未经批准或者违反规划的规定建住宅的,乡级人民政府可以依照前款规定处罚。法律依据:《村庄和集镇规划建设管理条例》 第三十七条 在村庄、集镇规划区内,未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设,严重影响村庄、集镇规划的,由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施;影响村庄、集镇规划,尚可采取改正措施的,由县级人民政府建设行政主管部门责令限期改正,处以罚款。农村居民未经批准或者违反规划的规定建住宅的,乡级人民政府可以依照前款规定处罚。
2、农村小院想搭个棚子,搭在下边图的这个位置行吗?
这个可以的,要看你院子里面搭的这个地方大不大。我方便碍,不碍事。如果说方便的话就发在哪里都可以了,不方便碍事的话就不行了。最主要的就是使用嘛。
3、农村院外搭棚子风水好吗?
这个问题我给你说全一点吧,院子搭棚子有什么禁忌:
1、院子相当一个小明堂,明堂需要空旷和聚气。如果搭棚,就应该搭院子的旁边,旁边还可以形成青龙方或者是白虎方,增加明堂的一个聚气能力,不要在正中间,中间会令明堂拥堵。要么东,要么西,搭棚子不能跟主房连接,要少一些离开距离,而且棚子也要留有一些窗口和门口,否则棚子有顶没窗门,像张开嘴的兽,会破财。
2、院子前后搭棚子不好,会阻挡房子的视野、采光、通风,所以建议如果不是一些必须的情况,尽量不要在院子搭棚子。特别是在门窗外搭棚子,对室内的采光、通风更不好。
3、如果是院子搭棚子用彩钢瓦之类的,不要让正对住房,成为刀片煞。严格的说,要根据二十四山属性面向,来看某个宫位是否太岁,是否五黄煞,是否适合见山了。
4、院子搭棚子不能对着西屋是白虎位哦,风水讲:不怕青龙高万丈,就怕白虎抬头望。如果棚子高过你家就会有影响。
4、农村自家院子搭棚子开了个商店如搬迁有补偿吗?
应该有很少的补偿,棚子一平米一百多元钱。
5、我家农村的院子里搭的棚子算是违建吗?
首先你要明确一点,土地是国家的,土地上的建筑是个人的,国家有权征收土地,但会对所征收的土地上面的建筑,农作物啊等进行相应的赔偿,正常的程序你自建的一些构造屋体是要到相关部门上报经过审批备案允许后才可以得到合法的承认,希望下面的可以帮到你
1、违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
2、国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括:
(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;
(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
根据《公房条例》
第二条 下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建),由房屋管理部门处理:
(一)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;
(二)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
第三条 下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物,属《规划条例》所称的违章建筑,由规划管理部门处理:
(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;
(二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;
(三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;
(四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
第四条 占用道路(包括人行道),未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑,由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。
第五条 未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可,在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物,属违章搭建,由房屋管理部门处理;在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物,属违章建筑,由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。
第六条 未经公房产权所有人同意,未取得《建筑工程规划许可证》的房屋加层,属严重妨碍城市规划的违章建筑。
第七条 有下列情形之一的违章建筑,属妨碍公共安全和交通的违章建筑:
(一)在道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道内建造的;
(二)利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的;
(三)建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的;
(四)在市政、公用设施(包括地下管线)上建造的;
(五)其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。
第八条 本规定第二条、第三条、第四条、第五条规定之外的违章搭建、违章建筑,按《公房条例》和《规则条例》的有关规定处理。
第九条 报经区(县)人民政府批准,区(县)房屋管理部门、规划管理部门可以委托街道办事处(乡、镇人民政府)行使处理违章搭建、违章建筑的部分职权,街道办事处(乡、镇人民政府)在委托权限内以主管部门名义行使职权。
第十条 在整治违章搭建、违章建筑中,区(县)两个以上主管部门发生职责权限争议时,由区(县)人民政府指定有关部门协调;协调不成的,由区(县)人民政府作出决定。
第十一条 属严重妨碍城市规划的违章建筑,应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。
第十二条 对于违章搭建、违章建筑,依法必须限期改正、拆除或没收的,不得仅用罚款代替。
第十三条 公私同幢的房屋中的违章搭建,参照《公房条例》有关规定予以处理。
第十四条 对正在施工的违章建筑,有关主管部门一经发现,应责令其立即停工;不听劝阻,继续施工的,可予以强制拆除。
6、我家农村的院子里搭的棚子算是违建吗?
严格意义上来说,只要没有规划许可,擅自搭建的临时建筑物或者永久性建筑物,都是属于违建性质。因此,这也就是说,像农村自家院子里搭建的棚屋,是可以界定为违建的。
至于搬迁入住小区,只要地方上没有强制性规定,是可以按照自己的意愿继续居住在老宅子里的。